1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市中央区
47.5万円/㎡
前年比+12.6%
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コープオリンピア高砂
福岡県福岡市中央区高砂二丁目
西鉄天神大牟田線 / 渡辺通駅 徒歩11分
1985年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 54.15㎡の場合
相場
2,286万円
42.2万円/㎡
1,495
2,023
2,550
3,077
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,023万円〜2,550万円
37.4万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
コープオリンピア高砂
2,080万円（38.4万円/㎡）/ 1階 / 54.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 2,080万円 | 38.4万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,080万円 | 31.6万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/22 | 930万円 | 35.4万円 | 4階 | 26.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/17 | 1,200万円 | 35.1万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 970万円 | 36.9万円 | 4階 | 26.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/10 | 2,490万円 | 46.0万円 | 7階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 895万円 | 34.1万円 | 4階 | 26.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/20 | 900万円 | 34.2万円 | 4階 | 26.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/24 | 850万円 | 32.3万円 | 4階 | 26.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 33.2万円 | 2階 | 29.52㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/01/21 | 1,580万円 | 29.2万円 | 8階 | 54.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,680万円 | 31.0万円 | 8階 | 54.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,090万円 | 31.9万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1K | - |
| 2023/11/28 | 1,730万円 | 37.0万円 | 3階 | 46.74㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/31 | 680万円 | 23.0万円 | 2階 | 29.52㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 35.9万円 | 3階 | 46.74㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/01 | 1,820万円 | 38.9万円 | 3階 | 46.74㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は38.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | コープオリンピア高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅11分 | 2,080万円 | 38.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/26 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/19 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅14分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/31 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 2,498万円 | 46.9万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロイヤルマンション大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 1,780万円 | 30.2万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,370万円 | 30.2万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/20 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,200万円 | 43.4万円 | 50.67㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/30 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,190万円 | 42.5万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 西公園パーク・マンション 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 1,380万円 | 30.8万円 | 44.79㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/03 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,780万円 | 38.6万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,520万円 | 29.4万円 | 51.7㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | - | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンシャイン大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.27㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日商岩井西公園マンション 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,650万円 | 32.3万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | グランピア大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.19㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/25 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ロワールマンション大濠II 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/12 | ライオンズマンション西公園第6 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,500万円 | 41.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,698万円 | 47.2万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/30 | アンピール西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.59㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | ロマネスク大濠アネックス 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅13分 | 2,300万円 | 38.6万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/25 | ロワールマンション大濠 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 2,699万円 | 44.3万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,230万円 | 45.5万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 2,590万円 | 38.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ラ・セーヌ大手門 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,500万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | エバーライフすの子小前 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市中央区では12.6%上昇しています。
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